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Tout savoir sur le rôle Que fait un évaluateur agréé ?
« Un évaluateur agréé, c’est un professionnel dont le travail consiste à formuler une opinion objective sur la valeur d’un bien ou d’un droit immobilier à une date donnée. »
Ordre des évaluateurs agréés du Québec
Un évaluateur agréé est à la fois un conseiller et un expert du domaine immobilier qui a le rôle d’évaluer la valeur d’un bien ou d’un droit immobilier. Son évaluation représente une opinion motivée basée sur l’examen méthodique du marché afin d’en tirer une conclusion objective. Celle-ci est réalisée à la suite d’une inspection des lieux, après avoir effectué les recherches et enquêtes nécessaires ainsi qu’analysé tous les éléments susceptibles d'influencer la valeur. Le document fourni comporte les conditions et les analyses justifiant cette opinion.
L’évaluateur agréé fait partie d’un ordre professionnel. Il doit donc respecter des normes de pratique, un code de déontologie ainsi que souscrire à l’assurance de la responsabilité professionnelle.
Pourquoi faire appel à un évaluateur agréé?
Chez GMA Consultants, les évaluateurs agréés ont acquis une expérience dans de multiples champs, tels que le secteur résidentiel et la copropriété, le secteur commercial, industriel et institutionnel ainsi que l’évaluation de terrains, d’équipements lourds et de produits agricoles. Nos experts peuvent aussi vous aider à déterminer objectivement la valeur d’un bien immobilier à des fins d’assurances, lors d’une nouvelle construction ou d’un projet de rénovation. L’étude de valeur locative fait également partie des mandats qu’ils peuvent couvrir. L’évaluateur agréé agit à titre de conseiller précieux en ce qui a trait à l’étude de fonds de prévoyance, à l’évaluation d’entreprise et même aux études de marché. Lorsqu’il est question de protéger vos acquis, il est un allié de taille!
Définition des types de valeurs
Différents types de valeurs peuvent s'appliquer en évaluation immobillière.
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