Définition et terminologie Valeur assurable
Qu'est-ce que la valeur assurable?
Il est souvent difficile de se retrouver et de bien comprendre les termes liés à la valeur assurable. L'équipe de GMA Consultants a créé pour vous cette page dédiée à la valeur assurable, concept clé de l’assurance.
Vous y trouverez un lexique pratique expliquant les termes les plus courants : valeur à neuf, valeur du coût de reconstruction, valeur de reproduction et bien d’autres. Cette ressource simple et claire vous permet de mieux comprendre comment déterminer la valeur de vos biens et garantir une couverture adaptée. Explorez nos définitions pour vous préparer efficacement et connaitre le langage utilisé par les professionnels de l'évaluation de bâtiment en cas de sinistre.
La valeur assurable correspond à la valeur d’un bien en lien avec la perte qu’il pourrait subir. Elle permet de déterminer l’étendue de la couverture d’assurance, que la perte soit totale ou partielle. Cette valeur repose souvent sur le coût de remplacement à neuf ou de reproduction, tel que défini dans la police d’assurance.
Lexique sur les valeurs assurables
Valeur assurable
La valeur assurable est la valeur d’un bien en regard de la perte assurable de ce dernier. Elle sert essentiellement à définir la couverture d’assurance en cas de perte totale ou partielle. Cette valeur s’appuie souvent sur le coût de reproduction ou de remplacement à neuf du bien assuré tel que défini dans la police d’assurance-feu.
Valeur à neuf
Le coût de remplacement à neuf est le coût de substitution requis pour construire, aux prix courants, un bâtiment d’une utilité équivalente à celui évalué, utilisant des matériaux semblables et modernes, selon les normes, concepts et modes d’aménagements courants. Le coût de remplacement à neuf peut également être estimé pour des biens meubles corporels.
Valeur de reconstruction
Le coût de reproduction représente le coût de remplacement d’un bâtiment par un autre identique. Il renferme les frais encourus pour la construction d’une nouvelle propriété qui est l’exacte réplique de l’autre, en se fondant sur les prix courants et en utilisant la même sorte de matériaux ou des matériaux à peu près semblables.


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